Architektonische Beratung und Dienstleistungen Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI

1. Grundlagenermittlung

2. Vorplanung

3. Entwurfsplanung

4. Genehmigungsplanung

• Klärung der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben des Auftraggebers

• Begleitung zu Ortsbesichtigung

• Beratung zum gesamten Leistungsbedarf

• Formulierung von Entscheidungshilfen zur Auswahl von Fachplanern

• Zusammenfassung, Erläuterung und Dokumentation der Ergebnisse

• Abstimmung der Leistungen mit den Fachplanern

• Erarbeitung der Vorplanung, Untersuchung und Darstellung von Anforderungen

• Maßstabsgetreue Zeichnung des Objekts

• Bereitstellung der bisherigen Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen Fachplaner

• Vorverhandlung über die Genehmigungsfähigkeit

• Kostenschätzung und Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen

• Erstellung eines Terminplans mit den wesentlichen Vorgängen des Planungs- und Bauablaufs

• Bereitstellung der Arbeitsergebnisse als Grundlage die beteiligten Fachplaner

• Erstellung einer Objektbeschreibung

• Verhandlung über die Genehmigungsfähigkeit

• Kostenberechnung und Vergleich mit der Kostenschätzung und den finanziellen Rahmenbedingungen

• Zusammenfassung, Erläuterung und Dokumentation der Ergebnisse

• Aufstellung einer vertieften Kostenschätzung nach Gewerke

• Mitwirkung bei der Beschaffung Zustimmung des Bauprojektes bei den Nachbarn

• Erstellung von Nachweisen (technischer, konstruktiver und bauphysikalischer Art)

• Einreichung von Unterlagen

• Ergänzung und Anpassung der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen